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新“国八条”带动新一轮房地产调控


FzA ?A cURDA  AH NW NLo EIN 网 络 热 点  新“ 国八条" 带动新一轮房地产调控   深度 解读  稳准狠新“ 国八条”启动楼市调控  21 0 1年 0 2月 1   来 源 : 8日 南方 日报   以 上 当 地 纳 税 证 明 或 社 会 保 险 缴 纳 证  明 的 非本 地 居 民暂 停发 放 购 房 贷 款 。 ”   更 稳一 ~ 以 问责 对 抗 土地 财 政  21 0 0年 的两 次 全 国性 调 控 ,最 深   而在 “ 新国八条” , 目标人群定位 更  刻 的感受就是雷声大雨点小 , 中 将 上层狂喊  为明确 , 拥有 1套以上住 房 的非 当地  下 面 不 管 。 方 政 府 土 地 财 政 的大 背 景  “ 地 户籍居 民家庭 、 法提供一定年 限当地  下 , 价 土 地 出 让 金 的 衬 托 , 价 的 调  无 高 楼 新 让人期待 , 并  春节前一周 , 2 1 年房产税 的  纳税 证 明或社 会保 险的缴 纳证 明的非  控很难理想 。“ 国八条 ” 继 01 暂停在本行政 区域  不 在 于 “ ” 而在 于 “ ” 严 , 稳 。   冲击之后 。 国务 院新 “ 国八 条” 倏忽 而  当地户籍居 民家庭 , 。 在“ 国八条 ” 将房价 调控 作为  新 中, 至 。 在去 年两 次全 国性 楼 市 调 控 后 , 限  内向其售房 ”  两大 政策 的最大 区别 是 “ 无购  地方政 府的职 责 , 有 采取 的是 “ 问责制 ”  , 购 令 并 未 如 期 退 逝 反 而 越 推 越 广 。 与  和“ 。 这使得原来政  明确 要求 “ 地方政府要切实承担促进房  21 0 0年 9月 2 9日出台 的新 国 十条相  房” 停 售” 专 家认 为 , 误 的程 度 降低 , 对炒 家 打得 更  地产 市场平稳健康 发展 的责任” ,同时  比 ,新 国八条 ” 以说是升级 版 , “ 可 但却  策 “ 伤 ” 有  更要求作 出“ 承诺时间表 ”必须一季度  , 也具有更多值得关注的差异 。 内有专  死。将单 纯针 对非 当地 户 口改变成 “ 业 , 家庭 ” 为计算 单  向社会公 布房价控制 目标 。 问责制” 以“   家称 , 次的“ 此 新国八条” 打出的一系列  无 当地房 产 ” 同时以 “ 这显得更加合理 。 对炒 房者 停售比  对抗 “ “ 土地财政 ” 同样 作为政绩 考核 , ,   组合拳并不仅仅延续强化前两次政策 , 位 ,   另一 方  房 价 问题 并 不 再 滞 后 于 财 政 之 下 , 一  在 还释放 出 了抑 制需求 和加强税 收监 管  停贷政策效果来得更为 明显 。” 税 对 对于楼市的调控显得更加稳  两大信号 , 清晰 的判定 和细化 的调控对  面 , 率 的 提 升 , 不 足 五 年 转 手 交 易  定程度上 , 定 可 靠  房产 交易成本 的剧 增 , 资  投 象准则使 得政策 具有更 强 的针 对性 和  全额 征税 ,   现 实影 响 力 , 喻 为 史 上 最 强 。尽 管 目 被   需求被全面打压。 更 狠 — — 死 力 打压 二 套 购房   前相应的地 方版调 控政策 仍在 陆续 出  各 地实 践  多个 城 市 楼 市 调 控 细 则 出 台推 出严 格  限 购 措 施  台, 但调控的效果 已经初步呈现 。据数  新 据

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2012年台州房地产发展形势预测2.23

国八条” 、 限购、限价、限贷、房产税等种种调控政策不停地对楼市进行...基准利率基础上上调首套购房利率,大幅加大了购房成本,使已被限购政策甄选 一轮的...

1998到2011年历年国家房地产调控措施

房地产市场引导和调控要采取八项措施(简称“新国八条”),对“国八条”进一步...日发出通知,对新一轮房地产市场调控作出具体 部署,要求进一步做好房地产市场调控...

新国八条全文解读

并提出八项措施引导和调控房地产市 场。我们称之为“新国八条新国八条新国八条 一、强化规划调控,改善商品房结构。 强化规划调控,改善商品房结构。 ...

理性看待国家对房地产的宏观调控政策

始于 2010 年的这一轮房地产调控中,中央政府不但紧盯市场变化还持续加码 调控...“新国八条”的出台就定下了中央政府进行房地产调控的基 调。2011 年 1 月...

2011年新国八条

并提出八项措施引导和调控房地产市 场。我们称之为“新国八条”。一、强化规划调控,改善商品房结构。 二、加大土地供应调控力度,严格土地管理。 三、 加强对普通...

2011年1-2月湖南郴州市房地产市场调研报告_90P

日, 1 农历小年, 新一轮房地产调控措施出台, 国务院祭出新的国八条”。 ...直接带动我市 水泥、建材、家电等相关产业的快速发展。市城区有望直接提供就业...

新国八条剑指楼市 二套房首付提至六成-2011-1-26

新国八条剑指楼市 二套房首付提至六成国务院总理温家宝 2011 年 1 月 26 日主持召开国务院常务会议, 研究部署进一步做好房地产市场调控工作。 会议指出,自去年 ...

“新国八条”国务院常务会议研究部署做好房地产市场调...

新国八条”国务院常务会议研究部署做好房地产市场调控工作 隐藏>> 国务院常务会议研究部署做好房地产市场调控工作 2011 年 01 月 27 日 08:21:14 新华网北京...

浅析调控政策对广州房地产企业人力资源管理的影响

(二)广州房地产调控政策措施分析 -1- 为贯彻落实“新国八条”精神, 2011年2...参考文献: [1] 王守贞,卢孔标·新一轮房地产调控政策的特征、影响及对策建议...

房地产术语-“新国八条”VS“旧国八条”

并提出八项措施引导和调控房地产市场。我们称之为“新国八 条”。在此之前,国务院已曾推出一系列政策、措施,为了与 4 月 27 日国务院 的八项措施比较区分,我们...